Инвестиции
Инвестирование в недвижимость Сочи – это умный выбор для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои средства.
БЫСТРЫЙ РОСТ ЦЕНЫ
ИНФРАСТРУКТУРА
УНИКАЛЬНЫЙ КЛИМАТ
Рынок недвижимости Сочи.
Умный выбор для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои средства.
Сочи всё больше привлекает инвесторов уникальной природой, туристическим потенциалом и перспективами развития, насколько выгодно инвестировать в недвижимость Сочи?
Давайте разберем подробнее.
Давайте разберем подробнее.
Сочи - крупнейший курорт России с уникальным сочетанием горных ландшафтов и морского побережья. Этот статус придает региону круглогодичную привлекательность для путешественников - туристический поток растет и каждый год обновляет свой рекорд.
В 2021-м он составил 6,9 миллиона человек, в 2022-м - 7,2 миллиона, в 2023-м - рекордные 7,6 миллиона.
Соответственно, растет и спрос на аренду жилья.
В 2021-м он составил 6,9 миллиона человек, в 2022-м - 7,2 миллиона, в 2023-м - рекордные 7,6 миллиона.
Соответственно, растет и спрос на аренду жилья.
Курортный статус и туристический потенциал.
Город развивается стремительными темпами, и согласно Генеральному плану
развития, Сочи продолжит это делать ближайшие 10 лет. Генплан включает в себя модернизацию транспортных сетей,
ЖКХ, аэропорта, горнолыжных курортов, пешеходных туристических зон,
расширение набережных вдоль моря, а также обновление образовательных и медицинских учреждений. Улучшения будут проводиться комплекено и коснутся всего Большого Сочи, вплоть до Лазаревского района. Южная столица превратится в курорт мирового уровня.
развития, Сочи продолжит это делать ближайшие 10 лет. Генплан включает в себя модернизацию транспортных сетей,
ЖКХ, аэропорта, горнолыжных курортов, пешеходных туристических зон,
расширение набережных вдоль моря, а также обновление образовательных и медицинских учреждений. Улучшения будут проводиться комплекено и коснутся всего Большого Сочи, вплоть до Лазаревского района. Южная столица превратится в курорт мирового уровня.
В связи с развитием региона Сочи становится более популярным местом для проведения международных мероприятий, концертов. конференций и форумов. Это создает дополнительный спрос на ком-мерческую недвижимость и рост востребованности специалистов на рынке труда.
Стабильный рост стоимости не-движимости.
В условиях постоянно растущего спроса и ограниченного предложения стоимость недвижимости в Сочи имеет тенденцию к стабильному росту.
Стабильный рост стоимости не-движимости.
В условиях постоянно растущего спроса и ограниченного предложения стоимость недвижимости в Сочи имеет тенденцию к стабильному росту.
Инвесторы, приобретая недвижимость сегодня, могут рассчитывать на кратное увеличение ее стоимости в будущем. Уже сейчас инвесторы зарабатывают до 70 % только на перепродаже объектов.
В итоге хотелось бы ответить на главный вопрос: «А так ли выгодно для инвестора?» Да, инвестиции в недвижимость в этом регионе представляют собой надежный способ диверсификации портфеля и обеспечивают стабильный доход и потенциал для капиталовложений в долгосрочной перспективе.
В итоге хотелось бы ответить на главный вопрос: «А так ли выгодно для инвестора?» Да, инвестиции в недвижимость в этом регионе представляют собой надежный способ диверсификации портфеля и обеспечивают стабильный доход и потенциал для капиталовложений в долгосрочной перспективе.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КЕЙСЫ
- Покупка на старте продаж (сентябрь 2023 г.)
- Стоимость: 7 110 000 руб. (395 000 руб. за м²)
- Площадь: 18 м²
- Продажа (апрель 2024 г.)
- Стоимость: 8 640 000 руб. (480 000 руб. за м²)
- Цена у застройщика на момент продажи: 8 964 000 руб.
- Доход: 21,5% за 6 месяцев или 43% годовых.
- Покупка на старте продаж (сентябрь 2023 г.)
- Стоимость: 7 560 000 руб. (420 000 руб. за м²)
- Площадь: 18 м²
- Продажа (апрель 2024 г.)
- Стоимость: 9 450 000 руб. (525 000 руб. за м²)
- Цена у застройщика на момент продажи: 9 900 000 руб.
- Доход: 25% за 6 месяцев или 50% годовых.
- Покупка на старте продаж (сентябрь 2023 г.)
- Стоимость: 15 960 000 руб. (380 000 руб. за м²)
- Площадь: 42 м²
- Продажа (апрель 2024 г.)
- Стоимость: 22 680 000 руб. (540 000 руб. за м²)
- Цена у застройщика на момент продажи: 23 800 000 руб.
- Доход: 42.1% за 7 месяцев или 72.1% годовых.
ОБЪЕКТЫ В ПРОДАЖЕ
